潍坊寿光土地综合服务中心
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安徽合肥肥东县占地500亩生态养老项目(审批182亩)税后1.8亿元转让40年
2017-09-04更新
交易服务费 0.00
转让费 1.8亿

地图看地
流转年限:40年
土地类型:住宿餐饮用地
地块面积:333333平方米
流转方式:转让
地块编号:S536969
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合肥XX生态园由合肥XX生态园有限公司投资,坐落于合肥市肥东县城北10公里(合肥三环路边),牌坊回族乡境内(该乡已被安徽省列为特色小镇,已拨款进行建设),生态园占地面积500亩,其中水面140亩,拥有树木、名贵花卉、百年珍稀古木300多个品种近百万株,园内四季百花争艳,树美水秀,空气清新,景色怡人,现为国家级3A景区。自2003年开园建设以来,累计完成投资一亿多元。
近年来,我国老龄化趋势不断加速,养生养老服务业面临巨大缺口,老龄服务事业已上升为十二五国家战略。我公司为响应国家号召根据自身优势,希望将汇景生态园打造成为以生态为基础,以城市为依托,以文化为底蕴,以医疗养老、养生保健、生态休闲观光为核心功能,真正实现老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐的全方位、高品质、现代化养生养老社区。为实现上述目标,我公司已与肥东县人民政府签订投资协议,取得了肥东县发改委、国土局、民政局等部门的批复意见,并于2015年底取得省政府土地批复,首批供地182亩(不含9.33亩已出让部分),土地性质为国有商业服务业用地,其余土地为租赁土地,租赁期限至2027年,租金已全部交清。
9.33亩国有土地是商服用地,土地证登记日期,2013年-2053年。
但受制于我公司自身经济状况等原因,无法完成上述之愿景,目前没有办理土地证,。现愿意将合肥汇景生态园内全部资产,其中包括园内所有花木、9.33亩国有出让土地及地上2600平米会所(会所内私人物品、灵璧石、家具除外)转让给贵司,转让价为税后1.8亿元人民币。办理手续所需费用,有资方自己承担,182亩土地须缴纳土地出让金在80-120万/亩之间,具体以国土局出具发票为准。
另外,因业主经济纠纷,项目被法院冻结至2029年,但已跟债务人协商,随时可以解冻项目,处置项目资产,不影响项目转让。
项目紧邻泊油路,距离县城10公里,距离省道8公里,距离高速路口12公里,交通便捷。望贵司以此为基础与我司进行商洽。
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